{"id":290,"date":"2017-04-24T15:19:39","date_gmt":"2017-04-24T13:19:39","guid":{"rendered":"http:\/\/ww2.ville-blanzat.fr\/?page_id=290"},"modified":"2026-01-21T11:32:51","modified_gmt":"2026-01-21T10:32:51","slug":"urbanisme","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.ville-blanzat.fr\/index.php\/la-mairie\/urbanisme\/","title":{"rendered":"URBANISME"},"content":{"rendered":"\n

Depuis le 20 janvier 2026, les r\u00e8gles d\u2019urbanisme applicables \u00e0 Blanzat sont d\u00e9finies par le\u00a0Plan Local d\u2019Urbanisme intercommunal\u00a0<\/a>(PLUi) de Clermont Auvergne M\u00e9tropole.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Le Plan Local d\u2019Urbanisme (PLU) communal n\u2019est plus applicable.<\/strong> D\u00e9sormais, toute demande d\u2019autorisation d\u2019urbanisme (permis de construire, permis d\u2019am\u00e9nager, d\u00e9claration pr\u00e9alable, certificat d\u2019urbanisme) est instruite sur la base du PLUi.<\/p>\n\n\n\n

Qu\u2019est-ce qu\u2019un Plan Local d\u2019Urbanisme ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Un Plan Local d\u2019Urbanisme est un document r\u00e9glementaire qui organise l\u2019am\u00e9nagement d\u2019un territoire.<\/p>\n\n\n\n

Il fixe les r\u00e8gles d\u2019utilisation des sols et encadre les projets de construction afin d\u2019assurer un d\u00e9veloppement \u00e9quilibr\u00e9, respectueux du cadre de vie, de l\u2019environnement et des orientations publiques.<\/p>\n\n\n\n

Le PLU permet notamment de d\u00e9terminer :<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • les zones constructibles, naturelles ou agricoles<\/strong> ;<\/li>\n\n\n\n
  • les r\u00e8gles applicables aux constructions (implantation, hauteur, densit\u00e9, stationnement, aspect ext\u00e9rieur) ;<\/li>\n\n\n\n
  • les orientations d\u2019am\u00e9nagement pour certains secteurs.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Pourquoi un PLU intercommunal ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

    Le PLUi<\/strong> est la d\u00e9clinaison du PLU \u00e0 l\u2019\u00e9chelle intercommunale. Il remplace les anciens PLU communaux afin de proposer une vision partag\u00e9e et coh\u00e9rente de l\u2019am\u00e9nagement du territoire \u00e0 l\u2019\u00e9chelle de l\u2019ensemble des communes de Clermont Auvergne M\u00e9tropole.<\/p>\n\n\n\n

    Ce document permet :<\/p>\n\n\n\n

      \n
    • une meilleure coordination des projets entre les communes ;<\/li>\n\n\n\n
    • une prise en compte renforc\u00e9e des enjeux environnementaux et climatiques ;<\/li>\n\n\n\n
    • un d\u00e9veloppement ma\u00eetris\u00e9 de l\u2019habitat, des activit\u00e9s \u00e9conomiques et des \u00e9quipements ;<\/li>\n\n\n\n
    • le maintien des \u00e9quilibres entre espaces urbains, naturels et agricoles.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      Le PLUi int\u00e8gre les sp\u00e9cificit\u00e9s locales de chaque commune, dont celles de Blanzat, tout en s\u2019inscrivant dans une strat\u00e9gie m\u00e9tropolitaine globale.<\/p>\n\n\n\n

      De quoi se compose le PLUi ?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

      Le PLUi comprend plusieurs documents compl\u00e9mentaires.<\/p>\n\n\n\n

      Le diagnostic et l\u2019\u00e9valuation environnementale<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

      Ils dressent un \u00e9tat des lieux du territoire m\u00e9tropolitain : population, logement, \u00e9conomie, mobilit\u00e9s, environnement, paysages, risques et consommation d\u2019espace.<\/p>\n\n\n\n

      Le Projet d\u2019Am\u00e9nagement et de D\u00e9veloppement Durables (PADD)<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

      Le PADD d\u00e9finit les grandes orientations du projet m\u00e9tropolitain \u00e0 long terme.<\/p>\n\n\n\n

      Les Orientations d\u2019Am\u00e9nagement et de Programmation (OAP)<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

      Les OAP pr\u00e9cisent les principes d\u2019am\u00e9nagement \u00e0 respecter. Elles peuvent \u00eatre :<\/p>\n\n\n\n

        \n
      • th\u00e9matiques (habitat, mobilit\u00e9s, environnement) ;<\/li>\n\n\n\n
      • sectorielles, concernant des secteurs ou quartiers sp\u00e9cifiques.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

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        Depuis le 20 janvier 2026, les r\u00e8gles d\u2019urbanisme applicables \u00e0 Blanzat sont d\u00e9finies par le\u00a0Plan Local d\u2019Urbanisme intercommunal\u00a0(PLUi) de Clermont Auvergne M\u00e9tropole. Le Plan Local d\u2019Urbanisme (PLU) communal n\u2019est plus applicable. D\u00e9sormais, toute demande d\u2019autorisation d\u2019urbanisme (permis de construire, permis d\u2019am\u00e9nager, d\u00e9claration pr\u00e9alable, certificat d\u2019urbanisme) est instruite sur la base du …<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":183,"parent":241,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-290","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ville-blanzat.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/290","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ville-blanzat.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ville-blanzat.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ville-blanzat.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ville-blanzat.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=290"}],"version-history":[{"count":19,"href":"https:\/\/www.ville-blanzat.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/290\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10295,"href":"https:\/\/www.ville-blanzat.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/290\/revisions\/10295"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ville-blanzat.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/241"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ville-blanzat.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/183"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ville-blanzat.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=290"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}